Tasakaton kallistuskorjaus –
toimiva ratkaisu vanhalle tai vuotavalle tasakatolle

info@sisuremppa.fi +358 45 8564430

Kun tasakatto vuotaa, pelkkä paikkaus ei riitä

Suomessa on kymmeniä tuhansia tasakattoisia rakennuksia, jotka on rakennettu pääosin 1960–1970-luvuilla. Suuri osa näistä katoista on elinkaarensa aikana paikattu jo useita kertoja, usein reaktiivisesti vasta vuodon ilmetessä.

Rakenteiden ikääntyessä riski kasvaa väistämättä:

vanhat kallistukset eivät enää toimi
vedeneristeet ovat teknisen käyttöikänsä päässä
aikaisemmat paikkaukset lisäävät rakenteellista epävarmuutta

Siksi tasakattoa ei kannata korjata vasta silloin, kun vesi tulee sisään. Ennakoiva, rakenteellinen korjaus on investointi, joka:

vähentää äkillisten vuotojen ja vaurioiden riskiä
pidentää katon elinkaarta merkittävästi
parantaa rakennuksen teknistä kuntoa
nostaa kiinteistön arvoa ja myytävyyttä

Usein ennakoiva korjaus on myös kokonaiskustannuksiltaan edullisempi kuin toistuvat hätäpaikkaukset ja niiden aiheuttamat sisäpuoliset vauriot.

Meidän ratkaisumme vastaa juuri tähän ongelmaan – ei tilapäisesti, vaan pitkäjänteisesti.

Rakenteellinen kallistuskorjaus – ilman turhaa purkamista

Ratkaisumme perustuu tasakaton rakenteelliseen parantamiseen korjausrakentamisena.

Korjauksessa:

puretaan hallitusti vain katon ylin rakennekerros
tarkastetaan olemassa olevan kantavan alusrakenteen kunto
hyödynnetään vanhaa rakennetta uuden kattorakenteen perustana
rakennetaan uusi vähäkalteinen yläpohjarakenne
asennetaan uusi vesikate

Näin saavutetaan toimiva vedenpoisto ilman koko kattorakenteen tai rakennusrungon uusimista.

Toteutus ympäri vuoden – säästä riippumatta

Korjaustyöt voidaan toteuttaa kaikkina vuodenaikoina. Käytämme työmaalla jatkuvasti etenevää, vesitiivistä ja lämpöeristettyä suojatelttaa, jonka alla kattorakenteet puretaan ja rakennetaan kattoalue kerrallaan.

Tämä työskentelytapa:

suojaa rakennusta sateelta ja lumelta koko remontin ajan
mahdollistaa työn myös syksyllä ja talvella
vähentää aikatauluriskejä ja odottelua
parantaa työn laatua ja turvallisuutta

Koska kattorakenteet eivät ole missään vaiheessa avoinna sääolosuhteille, minimoidaan lisävaurioiden ja kosteusriskien synty koko korjausprosessin aikana.

Rakennus pysyy suojattuna koko korjauksen ajan.

Miksi tämä ratkaisu on parempi kuin perinteinen kattoremontti

✔ Toimiva vedenpoisto
Vesi ohjautuu pois katolta suunnitellusti – ei lammikoita, ei jääongelmia.

✔ Vähemmän purkamista
Kantava alusrakenne säilytetään, jos se on teknisesti kunnossa.

✔ Kustannustehokas
Vähemmän purkutyötä, lyhyempi työaika ja pienemmät kokonaiskustannukset.

✔ Vähemmän häiriötä
Nopeampi toteutus ja siistimpi työmaa.

✔ Rakennuksen ulkonäkö säilyy
Ratkaisu ei muuta talon julkisivua tai ilmettä.

Muuttuuko talon korkeus tai tarvitaanko rakennuslupa?

Katon kallistukset toteutetaan rakenteen sisällä. Katon korkeus voi teknisesti muuttua vähäisesti, tyypillisesti enintään noin ±20 cm. Muutos ei vaikuta rakennuksen käyttöön eikä ulkonäköön.

Työ tehdään olemassa olevan tasakaton korjauksena (korjausrakentaminen). Rakennuslupaa ei yleensä vaadita, mutta käytäntö vaihtelee kunnittain.

Tarvittaessa:

arvioimme lupa-asian tapauskohtaisesti
hoidamme selvityksen paikallisen rakennusvalvonnan kanssa

Asiakkaan ei tarvitse huolehtia viranomaisasioista.

Arkkitehti ja rakennesuunnittelu osana hanketta

Tasakaton kallistuskorjaus perustuu aina huolelliseen suunnitteluun. Tarjoamme tätä varten erillisen maksullisen alkukartoitus- ja analyysipalvelun, joka on koko hankkeen tekninen perusta.

Alkukartoitus sisältää:

katon rakennekerrosten paikalliset avaukset ja takaisinrakentamisen
olemassa olevan alusrakenteen kunnon arvioinnin
kallistusten ja vedenpoiston toimivuuden analyysin
mittaukset ja tarkastukset tarkoituksenmukaisilla mittalaitteilla
arkkitehdin ja rakennesuunnittelijan arvion
kirjallisen korjaussuunnitelman ja toteutussuosituksen

Alkukartoitus on maksullinen asiantuntijapalvelu, jonka perusteella voidaan tehdä luotettava päätös korjauksen laajuudesta, kustannuksista ja toteutustavasta. Kartoitus ei velvoita tilaamaan varsinaista kattoremonttia, mutta sen tuottamaa aineistoa voidaan käyttää myös muissa jatkotoimenpiteissä.

Varsinainen kattokorjaus toteutetaan aina tämän suunnitelman pohjalta, mikä varmistaa turvallisen, määräysten mukaisen ja pitkäikäisen lopputuloksen.

Kenelle ratkaisu sopii?

Palvelemme erityisesti:

omakotitaloja
paritaloja
rivitaloja
pieniä taloyhtiöitä (ei kerrostalot)

Erityisen hyvin ratkaisu soveltuu 1970–1990-luvuilla rakennettuihin tasakattoisiin rakennuksiin.

Toiminta-alueemme on Helsinki ja noin 100 km säteellä.

Tilaa alkukartoitus ja korjaussuunnitelma

Jos tasakatto on vanha, vuotava tai toistuvasti paikattu, kannattaa tilanne selvittää ennen kuin vauriot laajenevat.

Tarjoamme maksullisen alkukartoitus- ja suunnittelupalvelun, joka sisältää:

katon rakenteellisen kuntokartoituksen
tarvittavat paikalliset rakenneavaukset
mittaukset ja teknisen analyysin
selkeän, kirjallisen korjaussuunnitelman ja kustannusarvion

Palvelu antaa luotettavan pohjan päätöksenteolle ja on usein ratkaiseva tekijä, kun arvioidaan ennakoivan korjauksen kannattavuutta.Ota yhteyttä ja pyydä tarjous alkukartoituksesta.